對于一些使用時間長、拆改擴建、超負荷使用的房屋來說，需要經過專業的檢測才能了解房屋現有的安全情況，房屋是否到達危房標準是要做多個項目的鑒定才行的。那么危房鑒定的時候需注意什么呢？

1. 房屋是否符合居住的安全

2.房屋承重性能是否達標

3.房屋整體結構件是否出現嚴重損壞

若出現以上問題或不確定是否存在問題，就需要房屋鑒定公司來進行檢測，他們會嚴格按照危房檢測標準來給房屋做檢測，通過檢測來判定是否符合危房標準。