一、房屋抗震鑒定概況

　　本次檢測(cè)鑒定房屋為上海存濟(jì)醫(yī)院投資管理有限公司所屬通策大樓裙房，位于上海市浦東新區(qū)，房屋約建造于2010年，房屋主樓為一幢地上29層地下2層的框剪結(jié)構(gòu)，受檢區(qū)域建筑面積約4064.86m2。

　　二、檢測(cè)內(nèi)容

　　(1) 房屋建筑和結(jié)構(gòu)概況調(diào)查復(fù)核及建筑使用情況調(diào)查;

　　(2) 房屋建筑、結(jié)構(gòu)平面布置圖復(fù)核;

　　(3) 房屋主體結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測(cè);

　　(4) 房屋混凝土構(gòu)件配筋檢測(cè);

　　(5) 碳纖維拉拔檢測(cè);

　　(6) 房屋結(jié)構(gòu)損傷狀況調(diào)查;

　　(7) 房屋變形測(cè)量;

　　(8) 房屋結(jié)構(gòu)抗震鑒定;

　　三、檢測(cè)依據(jù)

　　(1) 國(guó)家規(guī)范《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 50010-2010)(2015版);

　　(2) 國(guó)家規(guī)范《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB 50009-2012);

　　(3) 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 50344-2019);

　　(4) 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50292-2015);

　　四、結(jié)論

　　為了解房屋的完損狀況，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋損傷狀況進(jìn)行調(diào)查。調(diào)查結(jié)果表明：裙房主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接節(jié)點(diǎn)的外觀質(zhì)量基本完好，未見不適于繼續(xù)承載的變形及裂縫。

　　房屋抗震建議

　　(1)對(duì)鋼筋混凝土構(gòu)件現(xiàn)場(chǎng)檢查開鑿部位應(yīng)對(duì)保護(hù)層進(jìn)行及時(shí)修補(bǔ)，建議采用高強(qiáng)度細(xì)石灌漿料修補(bǔ)。

　　(2)建議在后續(xù)使用過程中應(yīng)對(duì)加固部位及周邊構(gòu)件加強(qiáng)檢查，并嚴(yán)格按設(shè)計(jì)荷載使用，避免荷載過大，如有異常應(yīng)委托原設(shè)計(jì)單位進(jìn)行復(fù)核驗(yàn)算。