該房屋建造年代不詳，于2019年進行全面翻新。本次受檢房屋共8個單體，單體1為地上兩層砌體結構，單體2到單體8為地上一層砌體結構。8個單體建筑總面積約1000平方米左右，無原始建筑和結構圖。

一、檢測依據

（1）《建筑結構檢測技術標準》（GB/T 50344-2019）；

（2）《混凝土結構現場檢測技術標準》（GB/T 50784-2013）；

（3）《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2016）。

二、判定標準

（1）《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB 5007-2011）；

（2）《房屋完損等級評定標準（試行）》（城住字（84）第678號）。

三、檢測結論

本次受檢房屋共8個單體，單體1為地上兩層砌體結構，單體2到單體8為地上一層砌體結構。建筑總面積約1000平方米，本次檢測結論如下：

單體1：

（1）完損檢測結果表明，單體1主體結構基本完好，結構構件無明顯損壞，構件及連接節(jié)點基本完好，主要損傷為墻體滲水，飾面層脫落。

（2）房屋變形檢測結果表明，單體1無明顯傾斜規(guī)律，南北向最大傾斜率為向北3.77‰，東西向最大傾斜率為向西1.44‰，傾斜率未超過《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB50007-2011）中規(guī)定的4.0‰的限值。

（3）根據《房屋完損等級評定標準（試行）》（城住字（84）第678號），單體1主體結構部分、裝修部分、設備部分均基本完好，故受檢房屋可評為基本完好房。

單體2：

（1）完損檢測結果表明，單體2主體結構基本完好，結構構件無明顯損壞，構件及連接節(jié)點基本完好，主要損傷為外墻起鼓。

（2）房屋變形檢測結果表明，單體2無明顯傾斜規(guī)律，南北向最大傾斜率為向北2.96‰，東西向最大傾斜率為向東2.50‰，傾斜率未超過《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB50007-2011）中規(guī)定的4.0‰的限值。

（3）根據《房屋完損等級評定標準（試行）》（城住字（84）第678號），單體2主體結構部分、裝修部分、設備部分均基本完好，故受檢房屋可評為基本完好房。

單體3：

（1）完損檢測結果表明，單體3主體結構基本完好，結構構件無明顯損壞，構件及連接節(jié)點基本完好，主要損傷為墻體滲水，柱飾面層開裂。

（2）房屋變形檢測結果表明，單體3南北向無明顯傾斜規(guī)律，南北向最大傾斜率為向北7.59‰，東西向局部區(qū)域整體向東傾斜，東西向最大傾斜率為向東4.27‰，個別點傾斜率超過《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB50007-2011）中規(guī)定的4.0‰的限值。據現場檢測可能是由于外抹灰不勻造成的，不構成危險點。

（3）根據《房屋完損等級評定標準（試行）》（城住字（84）第678號），單體3主體結構部分、裝修部分、設備部分均基本完好，故受檢房屋可評為基本完好房。

單體4：

（1）完損檢測結果表明，單體4主體結構基本完好，結構構件無明顯損壞，構件及連接節(jié)點基本完好。

（2）房屋變形檢測結果表明，單體4無明顯傾斜規(guī)律，南北向最大傾斜率為向南8.82‰，東西向最大傾斜率為向西7.96‰，個別點傾斜率超過《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB50007-2011）中規(guī)定的4.0‰的限值。據現場檢測可能是由于外抹灰不勻造成的，不構成危險點。

（3）根據《房屋完損等級評定標準（試行）》（城住字（84）第678號），單體4主體結構部分、裝修部分、設備部分均基本完好，故受檢房屋可評為基本完好房。

單體5：

（1）完損檢測結果表明，單體5主體結構基本完好，結構構件無明顯損壞，構件及連接節(jié)點基本完好，主要損傷為外墻存在水平裂縫。

（2）房屋變形檢測結果表明，單體5南北向無明顯規(guī)律，南北向最大傾斜率為向南8.48‰，東西向局部區(qū)域整體向西傾斜，最大傾斜率為向西1.19‰，個別點傾斜率超過《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB50007-2011）中規(guī)定的4.0‰的限值。據現場檢測可能是由于外抹灰不勻造成的，不構成危險點。

（3）根據《房屋完損等級評定標準（試行）》（城住字（84）第678號），單體5主體結構部分、裝修部分、設備部分均基本完好，故受檢房屋可評為基本完好房。

單體6：

（1）完損檢測結果表明，單體6主體結構基本完好，結構構件無明顯損壞，構件及連接節(jié)點基本完好，主要損傷為墻體滲水。

（2）房屋變形檢測結果表明，單體6南北向局部區(qū)域整體向北傾斜，南北向最大傾斜率為向北9.03‰，東西向局部區(qū)域整體向西傾斜，東西向最大傾斜率為向西6.02‰，個別點傾斜率超過《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB50007-2011）中規(guī)定的4.0‰的限值。據現場檢測可能是由于外抹灰不勻造成的，不構成危險點。

（3）根據《房屋完損等級評定標準（試行）》（城住字（84）第678號），單體6主體結構部分、裝修部分、設備部分均基本完好，故受檢房屋可評為基本完好房。

單體7：

（1）完損檢測結果表明，單體7主體結構基本完好，結構構件無明顯損壞，構件及連接節(jié)點基本完好。

（2）房屋變形檢測結果表明，單體7東西向局部區(qū)域整體向東傾斜，南北向無明顯規(guī)律，南北向最大傾斜率為向南2.47‰，東西向最大傾斜率為向東1.87‰，傾斜率未超過《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB50007-2011）中規(guī)定的4.0‰的限值。

（3）根據《房屋完損等級評定標準（試行）》（城住字（84）第678號），單體7主體結構部分、裝修部分、設備部分均基本完好，故受檢房屋可評為基本完好房。

單體8：

（1）完損檢測結果表明，單體8主體結構基本完好，結構構件無明顯損壞，構件及連接節(jié)點基本完好。

（2）房屋變形檢測結果表明，單體8無明顯傾斜規(guī)律，南北向最大傾斜率為向南3.68‰，東西向最大傾斜率為向東5.09‰，個別點傾斜率超過《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB50007-2011）中規(guī)定的4.0‰的限值。據現場檢測可能是由于外抹灰不勻造成的，不構成危險點。

（3）根據《房屋完損等級評定標準（試行）》（城住字（84）第678號），單體8主體結構部分、裝修部分、設備部分均基本完好，故受檢房屋可評為基本完好房。